Продажбите на жилища остават тихи в регион Ватерло през януари
Това беше още един спокоен месец за недвижими парцели в район Ватерло през януари, съгласно Асоциацията на брокерите на парцели в района Ватерло.
Януари нормално е муден месец в недвижими парцели и подобен беше казусът в района Ватерло през януари, защото брокерите споделят, че 375 жилища са сменили притежателя си.
Въпреки че това е 25,4% нарастване по отношение на предишния януари, това също е 7,4% спад от 10-годишната междинна стойност за януари.
„ Януари обичайно е по-бавен интервал от годината за продажби на жилища, само че е успокояващо да забележим нарастването спрямо предходната година “, сподели Кристал Моура, президент на WRAR.
Вземете последните национални вести. Изпраща се на вашия имейл, всеки ден.„ По това време предходната година достигнахме рекордно ниско равнище на продажбите на жилища през януари и макар че тази година стартира с продажби под историческите междинни стойности, пазарът демонстрира признаци на усъвършенстване. “
Средната продажна цена беше $762 174, което е с 3,2% повече от декември и 0,1% от предходния януари.
" Ние сме оптимисти, че тази година ще има повече непоклатимост от предходната ", сподели Моура. „ Тъй като централната банка на Канада поддържа постоянен лихвен % от 5,0 %, те признават, че стопанската система като цяло се е забавила. Жилищата обаче са основен индикатор и ние чакаме Банката да поддържа уравновесен отговор, стига жилищата да продължат с сдържан растеж през 2024 година, а не с трагични нараствания. “
Повече жилища бяха пуснати на пазара, защото 720 нови разгласи бяха добавени към MLS, което е с 23,5% повече спрямо януари 2022 година Това също е с 3,9% под 10-годишната междинна стойност за януари.
Моура сподели, че по-високите цени като цяло са били за къщи, защото предлагането на пазара на жилища се усилва.
„ С изключение на видовете жилищни парцели с жилища, видяхме най-вече годишни и месечни покачвания на цените за видовете жилища “, сподели Моура. „ Това е по този начин, тъй като има повече предложение в сегмента на жилищата (2,8 месеца) спрямо другите видове парцели. “
Броят на дните, през които къщите стоят на пазара в района на Ватерло, продължава да се усилва като приблизително, лиши 33 дни, с цел да продадете жилище в региона. Миналия януари този брой беше 25 дни.
